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東海道線(横浜・戸塚)

横浜駅・戸塚駅の分譲賃貸の相場は?

東海道線の横浜駅と戸塚駅の分譲賃貸の相場は、以下のようになっています。

  • 【横浜駅】3LDK:12~49万円  4LDK:18~60万円
  • 【戸塚駅】3LDK:8~19万円  4LDK:12~20万円

横浜駅の分譲賃貸は、ピンキリといえます。西口方面には比較的リーズナブルな物件(15万円前後)が多いものの、東口から高島町、みなとみらいにかけては大規模タワーマンションが建っており、こちらは高級物件が多くなっています。

一方、戸塚駅は横浜・東京のベッドタウンとして低額の分譲賃貸が多いのが特徴です。

実際の物件例をチェック!

横浜駅や戸塚駅周辺にある分譲賃貸の実例をみてみましょう。

横浜駅の分譲賃貸マンション

横浜の分譲賃貸マンション1

引用元:FGGコーポレーション公式サイト
https://www.fggcorporation.co.jp/rent/2040/

物件概要

交通 「横浜駅」徒歩8分
築年 2003年3月
間取り 1LDK
賃料 150,000円

総戸数125戸の分譲賃貸マンションです。間取りは1LDKですが、専有面積が60m2以上あり、床暖房を備えた広いLDKで快適に過ごせます。また、共有部が充実していて、トランクルームやゲストラウンジ、キッズスタジオなども併設しています。

横浜駅の分譲賃貸マンション

横浜の分譲賃貸マンション2

引用元:スマイルメイト公式サイト
http://www.yokohama-smilemate.jp/34995600c1/

物件概要

交通 「横浜駅」徒歩15分
築年 1984年8月
間取り 3LDK
賃料 130,000円

横浜駅から平坦な道を歩き、閑静な高級住宅街に建つこちらの物件。築年数が30年以上と古い物件ですが、管理体制が良好できれいな状態を保っています。近くに宮ケ谷公園があって、親子で遊びにいく姿も多い環境です。

戸塚駅の分譲賃貸マンション

戸塚の分譲賃貸マンション1

引用元:アメニティーハウジング公式サイト
https://www.ah-totsuka.jp/mansion/%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%82%AF%E6%88%B8%E5%A1%9A%E3%83%92%E3%83%AB%E3%82%BA-14448868/

物件概要

交通 「戸塚駅」徒歩19分
築年 1996年7月
間取り 2LDK
賃料 93,000円

戸塚駅からやや離れた閑静な住宅街に建つ分譲賃貸マンションです。幼稚園や保育園が徒歩5分圏にあり、小さなお子さんがいる家庭には適した環境です。

戸塚駅の分譲賃貸マンション

戸塚の分譲賃貸マンション2

引用元:ミニミニ公式サイト
https://minimini.jp/detail/00010016/
1410598013/0001/

物件概要

交通 「戸塚駅」徒歩15分
築年 1988年11月
間取り 2DK
賃料 69,000円

高台に建つ分譲賃貸マンションで、眺望も日当りも最高な立地条件。共用設備が充実しているほか、室内も収納スペースが充実。使い勝手の良い独立洗面所も完備しています。

横浜駅や戸塚駅の周辺環境をチェック!

横浜駅の周辺は三越や高島屋などデパートをはじめ、横浜随一の歓楽街が広がる一大商業地です。この駅から10分ほど歩くと閑静な住宅街が広がっており、コンビニやスーパーなどもたくさんあります。

一方、戸塚駅周辺にもラピスやアピタなどの商業施設が充実しています。坂が多い街であることからバス便も充実しており、駅から少し離れていても不便に感じることがほとんどないエリアです。

さらに詳しい情報は、地元に密着した不動産会社に聞いてみると、いろいろ教えてもらえます。分譲賃貸物件はそもそも数が少ないので、できるだけ多くの物件数を扱っている不動産会社で、自分にあった住まいを探してみてください。