きれいで快適!横浜の分譲賃貸・物件数ランキング

「住みたい」が必ず見つかる。分譲賃貸を探すなら物件数の多い企業で

高グレードの物件に通常より安い賃料で住める分譲賃貸。デザイナー物件や人気の高級ブランドマンションをはじめ、収納や水回りが優秀な物件など、魅力的なお部屋の数々に目移りしてしまいます。あなたの理想の物件を見つけていただくために、横浜で分譲賃貸物件の掲載数が多い企業を集めました。

横浜の分譲賃貸取扱会社の物件数ベスト3

横浜市の分譲賃貸物件を多く取り扱っている会社を厳選してピックアップ。物件掲載数の多い順にランキングにしました。不動産会社選びに迷っている方は、ぜひ参考にしてみてください。

※掲載物件数は2017年8月現在、各社公式サイトで公表されている物件数です。

第1位:FGGコーポレーション

分譲賃貸物件の掲載物件数:271件

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FGGコーポレーションの対応力

物件情報や周辺環境、地域特性などを熟知したスタッフが、物件探しから契約・入居中のサポート・退去時の対応などトータルで対応してくれます。

FGGコーポレーションのアピールポイント

大手デベロッパーの人気ブランドマンションを中心に、ワンランク上の分譲賃貸マンションを横浜市全域で取り扱っています。

とくにファミリータイプ(3LDK以上)の分譲賃貸マンションについては、横浜でも屈指の物件数を誇るのが、FGGコーポレーションの特徴です。

その多くが自社管理物件のため、物件の案内も貸主(オーナー)との契約もワンストップでスムーズ。

さらに、管理事業も行っている会社のため、入居中のフォローや退去時の手続きなどもしっかりサポートしてくれます。

FGGコーポレーションの物件例

外観

TOP_FGG物件_外観

内観

TOP_FGG物件_内観

水周り

TOP_FGG物件_水周り

水周り2

TOP_FGG物件_洗面所

引用元:FGGコーポレーション公式サイト
https://www.fggcorporation.co.jp/rent/2055/

■物件概要

交通:横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田駅」徒歩7分
築年: 1997年6月
間取り: 3LDK
賃料:118,000円

会社概要

■所在地(横浜関内店):神奈川県神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 VORT横浜関内2 1F
■アクセス:JR根岸線・横浜市営地下鉄ブルーライン「関内駅」徒歩4分

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スマイルメイト

分譲賃貸物件の掲載物件数:201件

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スマイルメイトの対応力

「自分が住むことを考えて物件を案内する」というコンセプトのもと、地域情報に詳しい担当スタッフが物件選びを手厚くサポートしてくれます。

スマイルメイトのアピールポイント

不動産情報ネットワークの物件情報だけでなく、独自ルートで分譲賃貸マンションも仕入れており、ここだけにしかない物件も数多く取り扱っています。

分譲賃貸マンションは、主に横浜市中心部や、港南区・磯子区・南区など横浜市の南部に多いことが特徴。築年数の古い物件もありますが、管理体制がしっかりしているマンションも多いので、室内環境は快適です。

物件探しの際には、物件情報はもちろん、駅までの道のりなど地域情報を担当スタッフが詳しく教えてくれるほか、入居後のアフターサービスに関しても丁寧に対応してくれると入居者からの評判が良いようです。

スマイルメイトの物件例

外観

スマイルメイト物件_外観

内観

スマイルメイト物件_内観

水周り

TOP_スマイルメイト物件_水周り

トイレ

TOP_スマイルメイト物件_トイレ

引用元:スマイルメイト公式サイト
http://www.yokohama-smilemate.jp/32813452c1/

■物件概要

交通:京浜東北線「洋光台駅」徒歩11分
築年:1998年6月
間取り:3LDK
賃料:124,000円

会社概要

■所在地(横浜店):横浜市西区北幸1-5-3 アーバン・ヨコハマビル5F
■アクセス:各線「横浜駅」徒歩1分

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ナイス賃貸情報サービス

分譲賃貸物件の掲載物件数:56件

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ナイス賃貸情報サービスの対応力

物件の紹介はもちろん、入居後のトラブル(カギの紛失、トイレが詰まったなど)を24時間365日体制でサポートしてくれるサービスも提供しています。

ナイス賃貸情報サービスのアピールポイント

ナイス賃貸情報サービスでは、地域の方に店舗の一部スペースを無料で提供する「住まいるCafe」というサービスを提供しています。

待ち合わせのスペースとしても、地域イベントの会場としても、さまざまな用途に活用可能。こうした取り組みから、分譲住宅物件を持つオーナーからも相談があるようで、独自ルートによる物件の入手にもつながっているようです。

分譲賃貸物件は、本社のある鶴見区を中心に横浜市の中心部や北部で多く取り扱っています。

ナイス賃貸情報サービスの物件例

外観

TOP_ナイス賃貸物件_外観

内観

TOP_ナイス賃貸物件_内観

水周り1

TOP_ナイス賃貸物件_水周り

水周り2

TOP_ナイス賃貸物件_水周り

引用元:ナイス賃貸情報サービス公式サイト
http://house.jp/rent/bukken/index.php?k_number=22180802&div=004

■物件概要

交通:京急線「生麦駅」徒歩5分
築年:2013年3月
間取り:3LDK
賃料:155,000円

会社概要

■所在地:横浜市鶴見区鶴見中央1-26-1
■アクセス:京浜東北線「鶴見駅」徒歩3分

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レントライフ

分譲賃貸物件の掲載物件数:12件

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レントライフの対応力

新横浜を中心に、地域に特化したスタッフが分譲賃貸探しをお手伝い。入居後も安心のサポート体制でさまざまなトラブルに対応してくれます。

レントライフのアピールポイント

賃貸管理に強い会社で、オーナー向けサービスが充実。分譲賃貸マンションの情報を多く扱っていますが、そのほとんどがワンルームなど単身者向けの物件です。

物件は、新横浜駅周辺をはじめ横浜市中心部や横浜市営地下鉄ブルーライン沿線で取り扱っています。

レントライフの物件例

外観

TOP_レントライフ物件_外観

内観

TOP_レントライフ物件_内観

水周り

TOP_レントライフ物件_水周り

引用元:レントライフ公式サイト
http://www.r-life.co.jp/detail_b/T0000006003.html

■物件概要

交通:横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩9分
築年:2004年1月
間取り:3LDK
賃料:280,000円

会社概要

■所在地:横浜市港北区新横浜2-5-10 楓第2ビル6F
■アクセス:横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜駅」徒歩1分

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分譲賃貸を扱う不動産会社選びのポイント

分譲賃貸マンションを探すにあたっては、不動産会社選びが大きなカギとなります。
不動産会社を選ぶポイントは、取扱物件数とサポート力。なぜ、この2つの要素が大切なのか説明しましょう。

取扱物件数の多い不動産会社を選ぶ

ファミリータイプのマンションは賃貸需要より購入して一生暮らすという需要が多いこともあって、そもそも市場に出回っている数は少ないというのが実情。ましてや分譲賃貸となると供給量が限られ、物件の取り扱いがないという不動産会社もあります。

こうした背景から、自分の希望に近しい物件を探すには、できるだけ多くの分譲賃貸物件を取り扱っている不動産会社を選ぶことがポイント。

物件数の多い不動産会社は周辺地域の事情や家賃相場についてもしっかり調査しており、地域性に詳しいスタッフが多いことも特徴です。

つまり、地域情報に基づいて依頼者の要望にマッチした物件を提案できるという点でも、取扱物件数の多い不動産会社を選ぶことは大きなメリットなのです。

入居後までしっかり対応できる会社を選ぶ

分譲賃貸選びは、不動産会社のサポート体制や対応力も重要な要素となります。

分譲賃貸は管理会社だけでなく、貸主(オーナー)との契約も必要になり、手続きが意外と面倒です。さらに、この契約内容をしっかり確認しなかったことが原因で、貸主とトラブルになるケースも後を絶ちません。

貸主との仲介やアフターフォローが万全な不動産会社を選ぶことで、そういったトラブルを回避しやすくなります。できれば、自社で賃貸管理事業をおこなっていて、万が一の事態にも動いてくれるような不動産会社を選ぶと、より安心です。

ファミリー向け不動産業者リスト

横浜市は、神奈川県内だけでなく他県から移り住む人の多い街でもあります。

不動産会社もその点について理解しているので、転勤者などのサポートが強力な業者が結構多いのも特徴です。

上記で紹介した会社以外にも、分譲賃貸物件を扱いサポート力が定評な業者をピックアップして紹介します。

鉄道路線の主要駅別分譲賃貸マンション物件を紹介!

横浜市は、JRをはじめ東急・京急・相鉄などの私鉄各線、さらに市が運営する地下鉄など鉄道網が充実している街でもあります。

そのなかには人気の路線や住みたい街(駅)などもあって、地域ごとに家賃相場も違います。
そこで、路線ごとの主要駅における分譲賃貸相場をリサーチ!各駅の家賃相場を知りたい方は、ぜひ参考にしてください。

横浜で分譲賃貸に住むうえでのメリット・デメリット

共有部も含め設備が充実しており、防音性や耐震性も高い分譲賃貸マンション。

その一方で、「賃料が高くなる」「規約が多い」などのデメリットとなる一面もあります。場合によっては、規約や契約内容をめぐって貸主(オーナー)とトラブルになるケースも。

分譲賃貸マンションに住むうえで、あらかじめ知っておきたいメリットとデメリットについてまとめました。